お家こまった売れなくて「実質０円で リフォームできる方法!」～不動産ニュースvol.12～【交野、枚方、寝屋川、四條畷、住宅ローン、返済、乗り換え、金利】

㈱さくら 不動産部 津嶋です。

住宅ローンアドバイザー
金融検定協会認定
宅地建物取引士

いつもご覧いただき、ありがとうございます。

最近は「リフォームしたいけれど住宅ローン残ってるし…」と、
お悩みのお客さまが増えて来ました。

先日、あるお客さまとの会話で・・・

ご主人様：
家を建ててからもう15年で、そろそろリフォームしたいんだけど。
毎月のローン返済で貯金そんなにできてないし、無理かなぁ～

津嶋：
もし差支えございませんでしたら、現在のローン内容を拝見させていただけませんか？

あれ？　ご主人様、ローンの借り換えはされてないんですね？

ご主人様：
そやねん、何とか払えてるし。なんか手続きがめんどくさそうで。

そこで、ご要望のリフォームをお見積りすると約400万円の工事になるのですが、
そのリフォーム代金をローンの残額に足して、
銀行で借り換えした場合を計算させてもらった結果・・・

毎月の返済額は、現在の132,268円 が96,106円になりました！
その差なんと「約35,000円」も少なくなったのです。しかもお家はピカピカ！

不動産の売買にせよ、リフォームにせよ、住宅ローンはとても重要なポイントです。
この『超！低金利時代』を有効に活用し、どのようにすれば「一番よいのか？」を
的確にアドバイスさせていただきます。

お気軽にお問合せください。　　津嶋